台北市中心可開發素地已飽和，現階段要找到百坪以上基地規模的純住宅愈來愈少，目前多數新案在本身條件受限下，基地規模多半不到100坪，僅能規劃小坪數產品及機械式車位，在市中心精華區的大基地社區相對稀有難尋
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