重大建設加上地段優勢，往往決定房價是否具備增值空間。近年來全台房市吹起一股台積電設廠，房價大幅高漲潮，從過去竹科、南科發展均可看出端倪，房價少則漲幅3成，甚至翻倍上揚。而就在今年台積電傳出有意在楠梓中
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