重大投資開發對區段房市具深遠影響，若公私部門齊心推動，往往可加速產業進駐，帶來顯著觀光效應及商業機能提升。台南近年來受到南科效應影響，許多建案標榜熱銷，然而民眾若有置產需求想要購置具增值空間住宅，區段
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