台中海線近年被政府列為重點投資區域，包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建，以及光田醫院向上院區及和商順利的中港加工出口區，近萬就業機會，帶動海線6年激增破萬人口，房市交易5年增8成，去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。吸引購屋族陸續湧入，讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下，漲幅直逼15％，成為去年中部房市的「漲幅王」。
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