台中市龍井區過去屬於建設相對不多、房價基期偏低的區域，然隨著特五號道路、光田醫院向上院區動工，加上中科大廠招募新血，近年態勢反轉，大肚山頂還出現海線最高的34萬元單價，在比價效應下，不少購屋族轉往車程
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