台商回流狂潮，企業尋覓據點需求大增，帶動全台工業地產熱潮，桃園在工業軸帶成形、商業發展加值「雙引擎」的催動下，成為企業設廠的首選，近年經濟部三大投資台灣方案吸引逾2,400億資金投資桃園，近交流道、發展成熟、進駐飽和的中壢工業區新型態的廠辦，更吸引各產業企業主目光。
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