台北市辦公室供不應求，但企業面臨換屋與總部化需求，開始朝新北尋找頂級辦公空間，也連帶讓新北市辦公室租金水漲船高。其中，新店區長年沒有頂級A辦供給，因此新店區公所公辦都更案「冠德市政廳」，不僅吸引有需求
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