南部科學園區成為先進半導體聚落，創造上萬人就業機會，人口大幅提升也帶動房市需求，近幾年週邊地區開發建設包含台南善化、新市與安定等生活圈，房市近年猛速成長，許多在南科就職的主管與工程師選擇在這一帶購屋置
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