近幾年來，台灣商用不動產銷售熱度高於住宅不動產的趨勢，讓建商拙石建設旗下子公司合田開發，將在熱門溫泉地點宜蘭礁溪推出新建案「碧蘭溪城」，並提供「包租3年、年利率3.5%，包租期滿，專案委任出售105%」的優惠方案，3年預估投報率可達41.16%、遠高於3年定存投報率的2.58%，搶攻低利率時代游資尋求穩定收益標的市場大餅，引發不動產市場高度關注。
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