台南市永康區人口成長快速，2020年1月統計永康區人口為23.58萬人共86,649戶，居全市之冠，台南地政局公布2019年建物買賣移轉量，也由永康的4,329棟蟬聯冠軍，永康區緊鄰市中心，生活機能完善持續吸引人口移入，居住需求增大進而帶動房市發展，近年更因重大建設投入而備受關注。
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