少子化明星學區宅夯 品陽大苑滿足高階客群

明星學區宅可替代性低、流通性強，如果又有面對公園、鄰近捷運和優質生活圈等條件，購屋門檻自然不低，這也連帶讓明星學區宅坪數開始放大到2-3房，滿足有實力的中小企業主、醫生與建中台大校友、高階公務員與台商高階主管客群，對下一代「精英養成計畫」的置產需求。中信房屋研展室張漢超表示，北市中正區的國語實小與市大附小，松山區的敦化國小、大安區的國北教大實小這類連年額滿的明星小學學區宅，依然搶手。