過往台灣社會以傳統三代同堂的大家庭為主，市場上多以大坪數物件為主，隨著社會結構改變，以人口數偏少的小家庭居多，空間需求亦隨之改變，品牌建商紛紛順應市場趨勢，改以坪數小、總價低的精美小宅為推案主力，各地紛紛吹起一股小宅熱潮。
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