早期中山北路串聯博愛特區、天母使館特區，為接待外國使節，國際級飯店選擇設立於此，另一方面則是中山區是許多傳產業聚集之地，當國際客戶來訪就近招待，飯店業自然也有了群聚效應，加上近年來國際觀光客湧入，因此無論是國際飯店業者、置產大戶精準鎖定中山北路這波「飯店置產學」。
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