水岸住宅向來受到自住客青睞，位於三重的二重疏洪道兩側重畫區是為大台北唯一有水岸、捷運站的重畫區，並以廣達424公頃綠帶的大台北都會公園兩側為界，右岸為三重段，有捷運三重站，屬機場捷運線及新莊線交會的雙捷站，住商混和型態，商業消費機能完善但新舊建築緊密參差；左岸為五谷王段，近捷運先嗇宮站，過去較多工業區，在經過重畫後街廓完整，新大樓逐漸興建。
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